Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w powiecie kolskim, w miejscowości Kłodawa, przy ul. Klonowej. Nieruchomość położona na osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących budynków mieszkalnych, pól uprawnych oraz terenów niezabudowanych. Działka o powierzchni 585m2, na której posadowiony jest podpiwniczony, wolnostojący budynek mieszkalny wielopoziomowy o powierzchni około 175 m2 (plus powierzchnia piwnicy). Budynek mieszkalny z lat 90-tych (oddany do użytku w 1995 roku), murowany z 1.5 pustaka, pomiędzy warstwami ocieplony wełną mineralną wysokiej gęstości (tzw. twardą), otynkowany tynkiem ozdobnym. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, częściowo ocieplony wełną mineralną, pokryty eternitem. Rynny poziome i rury spustowe PCV. Stolarka okienna PCV, zamontowane rolety wewnętrzne oraz moskitiery.
Nieruchomość uzbrojona w wodę z sieci, kanalizację miejską, światłowód, energię elektryczną (instalacja miedziana, w tym trójfazowy układ obwodów elektrycznych) oraz centralne ogrzewanie zasilane z własnej kotłowni 4 letnim piecem na pellet drzewny, grzejniki aluminiowe.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- piwnica: kotłownia, pomieszczenie na opał, letnia kuchnia, pralnia, korytarz;
- parter: wiatrołap, kuchnia, sypialnia, przedpokój, łazienka;
- półpiętro: salon połączony z jadalnią z którego prowadzi wyjście na duży (w kształcie litery L ) taras;
- piętro: 2 sypialnie z wyjściem na balkon, garderoba z oknem, łazienka;
- poddasze użytkowe: 2 pokoje przechodnie (ewentualnie jeden z pokoi może służyć jako garderoba).

Wnętrze charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia. Ściany pokryte gładzią szpachlową, pomalowane, z elementami ozdobnej cegły gipsowej, paneli, w kuchni i w łazienkach obłożone glazurą, klatka schodowa pokryta korkiem ściennym. Podłogi w zależności od poziomu pomieszczenia wyłożone deską barlinecką, terakotą, parkietem oraz korkiem podłogowym. Schody wewnętrzne drewniane-jesionowe. Na półpiętrze w salonie tradycyjny kominek. Na zewnątrz budynku balkony oraz schody zabezpieczone balustradami wykonanymi z elementów drewnianych.
Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również murowany z pustaka budynek garażowy jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym i kanałem. Strop betonowy. Dach konstrukcji drewnianej pokryty eternitem.
Działka częściowo utwardzona kostką brukową w pozostałej części zagospodarowana: trawnik oraz nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, w tym pięknych wieloletnich świerków.
Na działce znajduje się miejsce na rodzinną rekreację- mała drewniana altana, murowany grill oraz domek dla dzieci.
Działka w całości ogrodzona- przęsła drewniane na podmurówce i słupkach murowanych z cegły czerwonej; brama wjazdowa uchylna, jednoskrzydłowa.
Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej, w tym: szkoły, przedszkola, marketów spożywczych, kościoła, przychodni zdrowia.
Dojazd do nieruchomości osiedlową ulicą, utwardzoną kostką brukową, przed posesją chodnik i wjazd wyłożony też kostką brukową. Wzdłuż drogi uliczne oświetlenie LED.