LOKALIZACJA
Kłodawa- malownicza miejscowość położona w gminie Trąbki Wielkie. W odległości ok. 15 minut samochodem od centrum Pruszcza Gdańskiego (ok.7km) Świetny dojazd na obwodnicę Trójmiasta oraz autostrada A1, dzięki czemu szybko można dojechać do Gdańska oraz Gdyni. Dookoła piękne tereny zielone- pola, lasy, a w oddali domy jednorodzinne.
Miejsce idealne dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury (w odległości 200m znajduje się obszar chroniony NATURA 2000)
W miejscowości szkoła podstawowa, kościół, plac zabaw, boisko sportowe i przystanek autobusowy (linia 400 i 401).
Dlatego jeśli ty i twoja rodzina marzycie o wyjątkowym miejscu i kontakcie z naturą z dala od natłoku miasta, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

OPIS DZIAŁKI
Na sprzedaż atrakcyjna, bardzo duża działka rolno- budowlana o powierzchni 3900m2. W kształcie prostokąta (szer. ok. 46,7m, dł. jeden bok ok. 92,2m, drugi bok ok.104,5m). Idealna pod budowę domu jednorodzinnego z dużym pięknym ogrodem (teren płaski, lekko wzniesiony). Doprowadzony został prąd- skrzynka na działce. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (od Jagatowa ok. 200m drogi utwardzonej płytami, następnie ok. 500m drogi polnej)
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego -oznaczona symbolem RM4 (tereny zabudowy zagrodowej) Możliwość zabudowy max 30% terenu.

Dodatkowo działka ta posiada wydaną decyzję zatwierdzenia projektu z pozwoleniem na budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego- wolnostojącego o pow. użytkowej 140,65m2 oraz pomieszczenia gospodarczego również wolnostojącego o pow. 60,2m2.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ WAŻNĘ 3 LATA- W cenie działki wraz z projektem nowoczesnego domu.
Działka bez obciążeń i zadłużeń do natychmiastowego wydania. Zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162.

INFORMACJE FINANSOWE
CENA: 249 000 zł.

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."