GOTOWY BIZNES TURYSTYCZNY | PENSJONAT NAD RZEKĄ | 11 POKOI | KŁODAWA
Gotowy obiekt pod wynajem - zacznij zarabiać od pierwszego dnia
Na wynajem długoterminowy w pełni przygotowany pensjonat dla osób chcących prowadzić działalność turystyczną.
Obiekt położony w malowniczej miejscowości Kłodawa (gmina Trąbki Wielkie, woj. pomorskie) - tuż nad rzeką, w otoczeniu zieleni i ciszy.
Bez nakładów - gotowy do przyjmowania gości od zaraz.
________________________________________
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
11 komfortowych pokoi z prywatnymi łazienkami
w pełni wyposażony - gotowy biznes
klimatyczna biblioteka / strefa relaksu dla gości
kuchnia z jadalnią + zaplecze socjalne
duży, zagospodarowany ogród - ogromny potencjał aranżacyjny
miejsce na grill i ognisko + piec do pizzy
ogrodzony teren + monitoring
parking na 11 samochodów
spokojna lokalizacja nad rzeką
_______________________________________
OGRÓD - PRZESTRZEŃ, KTÓRA ZARABIA
Duża, zielona działka (3500 m²) daje szerokie możliwości rozwoju oferty:
strefa relaksu dla gości
organizacja ognisk i wieczorów integracyjnych
miejsce na wydarzenia plenerowe, warsztaty, jogę
możliwość rozbudowy oferty (np. sauna, balia, atrakcje sezonowe)
? Idealne zaplecze pod turystykę wypoczynkową i eventową.
________________________________________
LOKALIZACJA - CISZA + BLISKO TRÓJMIASTA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej miejscowości Kłodawa.
bezpośrednie sąsiedztwo rzeki
liczne trasy spacerowe i rowerowe
Szlak Kłodawski - różne poziomy trudności
lasy i tereny rekreacyjne
Odległości:
Gdańsk / Gdynia / Sopot - ok. 30 km
Malbork - ok. 40 km
Idealna lokalizacja dla gości szukających natury i jednocześnie bliskości miasta.
________________________________________
OPIS NIERUCHOMOŚCI
powierzchnia budynku: ok. m²
działka: 3500 m² (w pełni zagospodarowana)
rok budowy: 1888
generalny remont: 2025 r.
ogrzewanie gazowe
kanalizacja miejska
monitoring + ogrodzenie
_______________________________________
UKŁAD BUDYNKU
Parter:
hol
biblioteka / pokój wypoczynkowy
kuchnia z jadalnią
1 pokój z łazienką
zaplecze techniczne
pokój z łazienką dla właściciela / pracownika
wyjście do ogrodu
Piętro:
10 pokoi z łazienkami
(8 pokoi 2-osobowych + 2 pokoje 3-osobowe)
________________________________________
STANDARD POKOI
w pełni umeblowane i wyposażone
łóżka z pościelą i narzutami
szafy / zabudowa
biurko
TV i czajnik
łazienki z prysznicem i suszarką
Każdy pokój posiada indywidualny, przytulny charakter.
________________________________________
IDEALNA INWESTYCJA
gotowy, działający model biznesowy
możliwość natychmiastowego startu
duży potencjał rozwoju (ogród + lokalizacja)
rosnący trend turystyki blisko natury
Obiekt może generować przychód od pierwszego dnia najmu.
________________________________________
DLACZEGO TA INWESTYCJA?
gotowy, operacyjny produkt
brak konieczności ponoszenia nakładów inwestycyjnych
skalowalny model biznesowy
potencjał wzrostu przychodów (ogród + oferta dodatkowa)
rosnący trend turystyki slow i blisko natury
? Idealna propozycja dla operatora, inwestora lub marki hotelowej.
________________________________________
Szczegóły finansowe oraz warunki najmu dostępne po kontakcie bezpośrednim.
Zapraszam do rozmowy oraz na prezentację nieruchomości.